2014 yılında Türkiye’de alışveriş merkezi yatırımı beklentinin altında kaldı
Güncelleme Tarihi:
Türkiye genelinde bu yıl açılması beklenen 64 alışveriş merkezinden (AVM) 16’sı hayata geçti ve toplam AVM sayısı eylül sonu itibariyle 342’ye ulaştı.
Eva Gayrimenkul Değerleme ile Akademetre tarafından hazırlanan ‘AVM Potansiyel Analiz Raporuna’ göre, firmaların açılışları ertelemesi, yatırım fonksiyonunu değiştirmesi veya direkt projeden vazgeçmesi nedeniyle beklenenden daha az AVM açıldı. 2013 tamamında 326 AVM toplam 9.25 milyon metrekare kiralanabilir alan ile faaliyet gösterirken, bu yılın ilk dokuz ayında AVM sayısı 342’ye, kiralanabilir alan ise 9.96 milyon metrekareye yükseldi. 2014 yılı tamamı için sektör tahmini ise 390 AVM ve 11.24 milyon metrekare kiralanabilir alana ulaşılması yönündeydi.
EN FAZLA İSTANBUL
Raporda, önümüzdeki dönem beklentileri ile ilgili olarak da, “2016 yılı sonuna kadar ise, Türkiye’de yaklaşık 13.5 milyon metrekare AVM kiralanabilir alanı bekleniyor. Ancak her zaman deklare edilenden daha az AVM açılışı ile karşılaşmaktayız. Bu bağlamda 13.5 milyon metrekare tavan seviye olarak kabul edilmelidir” denildi. Tahminlere göre, 2015 yılında 432 AVM ve 12.84 milyon metrekare kiralanabilir alan; 2016’da ise 449 AVM ve 13.58 milyon metrekare kiralanabilir alana ulaşılması öngörülüyor. Türkiye’de, eylül sonu itibariyle faaliyet gösteren toplam 342 AVM’den 112’si İstanbul’da bulunuyor ve İstanbul Türkiye’nin en fazla AVM ve kiralanabilir alanına sahip şehri olarak öne çıkıyor.