Sezon açıldı
Güncelleme Tarihi:
30 MART’taki yerel seçimler nedeniyle yaşanan siyasi gerilim konut satışlarını beklendiği kadar olumsuz etkilemedi.
Mart ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki aya göre yüzde 6 arttı ve 87 bin 617 konut satıldı. Nisan ve mayıs aylarının daha da canlı geçmesi bekleniyor.
30 Mart’ta yapılan yerel seçim nedeniyle konut satışlarında düşüş beklenirken, bir önceki aya kıyasla satışlar arttı. Türkiye genelinde şubatta 82 bin 597 konut satılırken, bu rakam martta yüzde 6 yükselerek 87 bin 617’ye ulaştı. İnşaatta rekor satışların yapıldığı 2013’ün aynı döneminde satış 97 bini aşmıştı.
BEKLENTİ YÜKSEK
İnşaat sektörü için nisan ayı ile birlikte satış sezonu başladı. Sektör temsilcileri sadece İstanbul’da 10 binden fazla konutu 2 ayda görücüye çıkaracak. İnşaat şirketlerinin bu dönemde yıl boyunca olan satışların yüzde 60’ını gerçekleştirdiğini söyleyen Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Ömer Faruk Çelik, “Mart ayındaki artışı bekliyorduk. Nisan’daki satışlar bunun da üzerine çıkacak” dedi. Yılın ilk çeyreğinde geçen yıla kıyasla daha durgun bir dönem yaşandığını belirten Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı Aziz Torun, “Seçim sonrası siyasi ve ekonomik istikrarı gören yerli ve yabancı yatırımcı harekete geçti. Ocak ve şubatın aksine nisan ve mayıs döneminde iyi satış rakamları bekliyoruz” dedi. Açıklanan rakamların tapu rakamları olduğuna dikkat çeken Torun, tapuya yansımayan ön satışlarda dikkate alındığında daha yüksek satış oranları ile karşılaşacağını ifade etti.
Konut satışlarının, geçen ay yüzde 47.9’unu ilk defa satılan konutlar oluşturdu. Martta 41 bin 983 konut ilk kez satıldı. Geçen ay konut satışlarının yüzde 27.9’unu banka kredili satışlar oluşturdu.
3.640 ev yabancının
YILIN üçüncü ayında yabancılara bin 362 konut satıldı. Yabancılara şubat ayında 1.071, Ocak ayında da 1.207 adet konut satılmıştı. Böylece yılın ilk üç ayında yabancıya satılan konut adedi 3.640 oldu.Yabancılara yapılan konut satışlarında, martta ilk sırayı 478 konut ile İstanbul aldı. İstanbul’u 459 konut satışı ile Antalya, 65 konut satışı ile Bursa, 64 konut satışı ile Muğla, 59 konut satışı ile Mersin izledi.
En çok ev satılan iller
İstanbul: 17.718
Ankara: 10.693
İzmir: 5.851
Antalya: 4.692
Bursa: 3.225
82.597
Şubatta Türkiye genelinde satılan ev
87.617
Martta Türkiye genelinde yapılan satışlar
257.853
2014 ilk 3 ayında satılan ev