Konut fiyatları en çok İstanbul'da arttı

Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2013 Temmuz ayı raporu yayınlandı.

Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre yüzde 1,72; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,10 oranında artış gerçekleşti. İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 2,14 değer artışıyla, Temmuz 2013’te ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Kocaeli’nde yüzde 1,44, Adana’da yüzde 1,38, Ankara’da yüzde 1,29, İzmir’de %1,22, Bursa’da yüzde 0,79 ve Antalya’da yüzde 0,10 oranında arttı.

Temmuz ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 2,05 artışla Adana oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, İstanbul’da yüzde1,72, Kocaeli’nde yüzde 1,68, İzmir’de yüzde 1,42, Bursa’da yüzde 1,20 ve Ankara’da yüzde 1,18 oranında arttı. Antalya’da ise metrekare başına konut kira değerleri değişmedi.

Yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 1,88 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,91 oranında yükseldi.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde yüzde 1,72, 2+1 daire tipinde yüzde 1,67 oranında artarken; 3+1 daire tipinde yüzde 2,15, 4+1 daire tipinde yüzde 1,56 oranında arttı. Temmuz ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 1,50, 76-100 m2 konutlarda yüzde 1,99, 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,56 oranında arttı. 126-150 m2 konutlarda yüzde 2,25, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %1,71 oranında arttı.