2. el fiyatlarda artış şampiyonu il belli oldu
Güncelleme Tarihi:
Garanti Bankası'nın desteğiyle, Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin Mart 2011 Raporuna göre, Mart ayında 2. el konut satış fiyatlarının en çok arttığı il Adana, en çok düştüğü il Bursa oldu. Yeni konut satış fiyatları ise bir önceki aya göre yüzde 0,19 arttı.
Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Mart ayı raporu açıklandı.
Reıdın.com EmlakEndeks'e göre Adana, mart ayında bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatlarında metrekare başına yüzde 1,13'lük değer artışıyla, fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde ikinci el konut satış fiyatları Ankara'da yüzde 0,58, Antalya'da yüzde 0,51, İstanbul'da yüzde 0,31, İzmir'de yüzde 0,09 ve Kocaeli'de yüzde 0,23 oranında arttı. Satış fiyatları yüzde 0,11 azalan Bursa, fiyatların en fazla düştüğü il oldu.
KİRA DEĞERLERİNDE ANTALYA BİRİNCİ OLDU
Mart ayındaki metrekare başına kira değerleri incelendiğinde; Antalya, yüzde 1,04 değer artışıyla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içinde konut kira değerleri Kocaeli'de değişmezken, Ankara'da yüzde 0,48, İstanbul'da yüzde 0,29, İzmir'de yüzde 0,21 artış gösterdi. Kira değerleri Bursa'da yüzde 0,67, Adana'da yüzde 0,60 azaldı.
Mart ayında konut satış fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İzmir Güzelbahçe ( yüzde 1,66), en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Beykoz (-yüzde 1,74) oldu. Konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Bayrampaşa ( yüzde 1,72), en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Beykoz (-yüzde 1,45) olarak gerçekleşti.
Fiyat Endeksinin Mart 2011 sonuçlarına göre, yeni konut satış fiyatları mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,19 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 6,17 oranında artış kaydetti.
Satış fiyatları martta bir önceki aya göre, 1 1 daire tipinde yüzde 0,37, 2 1 daire tipinde yüzde 0,28, 4 1 daire tipinde yüzde 0,10 arttı. 3 1 daire tipinde bir değişim yaşanmadı. Mart ayında, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,84, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,38, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,46 arttı. Satış fiyatları, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,95, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,10 oranında artış gösterdi.
ŞUBAT AYINDA DA ADANA ŞAMPİYONDU
EmlakEndeksi Şubat ayı verilerinde ise, Şubat ayında bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatlarında metrekare başına %1,48’lik değer artışıyla, fiyatların en fazla yükseldiği il yine Adana olmuştu. Aynı dönem içinde ikinci el konut satış fiyatları, Ankara’da %1,05; Antalya’da %0,90; İstanbul’da %0,77; İzmir’de %0,09 ve Kocaeli’de %1,39 oranında artarken, satış fiyatları %0,44 azalan Bursa, fiyatların en fazla değer kaybettiği il olmuştu.